Chung cư đang là một trong những lựa chọn phổ biến của nhiều người khi muốn sở hữu một bất động sản. Tuy nhiên, khi mua chung cư, nhiều người thường đặt ra câu hỏi: "Chung cư bao nhiêu m2 thì được cấp sổ đỏ?". Vì vậy, trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về quy định về diện tích chung cư và thủ tục cấp sổ đỏ trong lĩnh vực bất động sản.

Xem Chi Tiết Bài Viết Tại: Chung cư bao nhiêu m2 thì được cấp sổ đỏ

Quy định về diện tích chung cư

Theo quy định hiện hành, diện tích chung cư được tính từ tường đến tường, tính cả các công trình phụ như ban công, logia, sân thượng, hành lang chung và bao gồm cả khu vực sử dụng chung. Trong trường hợp khu vực sử dụng chung là hành lang chung, diện tích của hành lang này cũng được tính vào diện tích chung cư.

Tham Khảo: Chung cư bao nhiêu m2 để được sở hữu sổ đỏ? Tìm hiểu ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư!

Theo đó, diện tích chung cư được tính dựa trên các yếu tố sau:

Tham Khảo: Diện tích chung cư và việc cấp sổ đỏ

Tính từ tường đến tường, bao gồm cả các công trình phụ như ban công, logia, sân thượng, hành lang chung.
Diện tích của khu vực sử dụng chung được tính vào diện tích chung cư.
Diện tích chung cư không bao gồm các khu vực sử dụng chung như hành lang riêng, thang máy, nhà xe, khu vực để xe, khu vực chức năng của tòa nhà như văn phòng quản lý, trung tâm thương mại, khu vực dịch vụ, khu vực sinh hoạt cộng đồng, khu vực công cộng và các khu vực khác được quy định trong quy hoạch xây dựng.

Thủ tục cấp sổ đỏ cho chung cư

Theo quy định của pháp luật, sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với tài sản bất động sản. Do đó, khi mua chung cư, sổ đỏ là tài liệu quan trọng để xác nhận quyền sở hữu của chủ sở hữu.

Tham Khảo Thêm Tại: Tìm hiểu về diện tích chung cư được cấp sổ đỏ

Để được cấp sổ đỏ cho chung cư, chủ sở hữu cần thực hiện các bước thủ tục sau:

Xác nhận quyền sử dụng đất: Chủ sở hữu chung cư cần có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được chuyển nhượng từ chủ đầu tư. Nếu chưa có, chủ sở hữu cần liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hoàn thành các thủ tục về pháp lý: Chủ sở hữu cần bổ sung đầy đủ các giấy tờ liên quan đến chung cư như giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy phép xây dựng, giấy phép thi công, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán...
Chuẩn bị hồ sơ đăng ký cấp sổ đỏ: Hồ sơ gồm có đơn đăng ký cấp sổ đỏ, bản đồ mặt bằng và bản vẽ thiết kế của chung cư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các giấy tờ liên quan đến chung cư.
Nộp hồ sơ và tiến hành kiểm tra: Sau khi hoàn thành hồ sơ, chủ sở hữu chung cư nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Cơ quan này sẽ tiến hành kiểm tra và xác nhận thông tin trong hồ sơ.
Cấp sổ đỏ: Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, cơ quan nhà nước sẽ tiến hành cấp sổ đỏ cho chủ sở hữu chung cư.

Kết luận

Tổng kết lại, chung cư cần bao nhiêu m2 để được cấp sổ đỏ phụ thuộc vào quy định về diện tích chung cư và thủ tục cấp sổ đỏ của pháp luật. Để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp đối với chung cư, chủ sở hữu nên nắm rõ quy định và hoàn thành đầy đủ các thủ tục cần thiết để được cấp sổ đỏ.

Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về diện tích chung cư và quy trình cấp sổ đỏ trong lĩnh vực bất động sản. Chúc bạn thành công trong việc sở hữu một căn nhà chung cư ưng ý!

VINHOMES GROUP là một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, thuộc tập đoàn Vingroup – một trong những tập đoàn kinh tế lớn và có giá trị nhất tại Việt Nam. Với sứ mệnh đem lại một cuộc sống tốt đẹp và sáng tạo cho cộng đồng, Vinhomes đã và đang khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản với nhiều dự án đa dạng các loại hình sản phẩm chất lượng vượt trội. Từ các khu đô thị hiện đại, đến các khu căn hộ cao cấp và những căn biệt thự sang trọng, Vinhomes luôn tự hào là nơi đáng sống và làm việc của mỗi người dân Việt Nam. Với sự kết hợp giữa tiêu chuẩn quốc tế và nét đặc trưng văn hóa Việt, Vinhomes Group đã và đang tạo nên một diện mạo mới cho thị trường bất động sản Việt Nam, đồng thời góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của nền kinh tế đất nước. Với những thành tựu đáng tự hào và tầm nhìn chiến lược dài hạn, Vinhomes Group đang ngày càng khẳng định vị thế của mình trên thị trường và trở thành thương hiệu được khách hàng tin tưởng và lựa chọn hàng đầu.

#Chung_cư_bao_nhiêu_m2_thì_được_cấp_sổ_đỏ, #Chungcưbaonhiêum2thìđượccấpsổđỏ, #VINHOMES_GROUP, #VINHOMESGROUP, #VINHOMES_GROUP

Diện tích chung cư cần bao nhiêu m2 để được cấp sổ đỏ